1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市須磨区
22.4万円/㎡
前年比+17.9%
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ライオンズマンション須磨名谷
兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩26分
1997年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
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12階 / 71.87㎡の場合
相場
1,885万円
26.2万円/㎡
807
1,526
2,244
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜2,244万円
21.2万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション須磨名谷
1,898万円（26.4万円/㎡）/ 12階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,898万円 | 26.4万円 | 12階 | 71.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,180万円 | 17.1万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/10 | 1,580万円 | 22.9万円 | 3階 | 69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,430万円 | 20.7万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 900万円 | 13.0万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,480万円 | 21.4万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 22.9万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/10 | 1,680万円 | 24.3万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅26分 | 1,898万円 | 26.4万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/05/31 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2024/11/30 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅39分 | 1,370万円 | 21.3万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2026/02/23 | 須磨パークヒルズH棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,900万円 | 21.8万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 148戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 須磨パークヒルズD棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 143戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 2,199万円 | 31.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/21 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ファミール須磨鷹取ステーションサイド 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市須磨区では17.9%上昇しています。
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須磨パークヒルズH棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1994年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造
ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造